内容提要：本文简要叙述了俄罗斯莫斯科市有关土地税的税率、优惠和付款期限等问题，供有关部门参考。

　　1998年1月21日，莫斯科市有关部门颁布了编号为当年第1号的《土地税法》。该法规定了莫斯科市辖区内69个经济区的划分和各区的土地税率。《土地税法》第3条规定了莫斯科市各经济区地界的具体划分，并以法律附件的形式作了具体说明。莫斯科市内不同经济区的土地税率不同，但其平均税率为每公顷40500卢布。

　　(一)土地税税率

　　《土地税法》第1条规定了莫斯科市各经济区的土地税率，具体规定见下表：

　　莫斯科市土地划分及税率表



但是，我们必须注意的是，在随后几年俄又相继通过了几个对土地税发生影响的法律，它们使1998通过的《土地税法》规定的税率发生了变化。这些法律是：

1999年2月22日第36-03号《1999年联邦预算法》第15条规定，除农用土地外的所有土地的税率都要在1998年《土地税法》税率基础上乘以系数2。

1999年12月31日第227-03号<<2000年联邦预算法》第18条规
定，2000年所有土地的土地税和租金都要在1999年规定的土地税率的基础上乘以系数1．2。

2000年12月27日第150-03号<<2001年联邦预算法》第12条规定，2001年所有土地的土地税率和租金标准仍沿用2000年的规定。

2001年12月30日第194-03号<<2002年联邦预算法》第14条和2001年12月14日第163-03号《土地税税率指数化法》第1条规定，2002年所有土地的土地税和租金都要在2001年基础上乘以系数2。

2002年7月24日第110-03号《对联邦税法第2部分和其他几个联邦立法进行修改补充的联邦法》第7条规定，2003年属于国家和市级所有的土地的租金和土地税率要在2002年基础上乘以系数1．8。

这样一来，我们在计算2003年莫斯科土地税率时就要在1998年1月21日通过的《土地税法》税率基础上乘以系数8．64(2x1．2x2x1．8)。
(二)土地税优惠
1991年10月11日第1738-1号《俄罗斯联邦土地有偿使
用法》第12条就规定了缴纳土地税的优惠。该法第1 3条还规定，俄联邦主体立法(代表)机构有权在联邦主体支配的土地税金额范围内制定补充优惠。

　　2000年10月11日第32号莫斯科市《土地税优惠法》规定，下列企业对土地税中不需上缴联邦预算的部分可免缴：

　　1． 平均在册员工中残疾人占35％以上或退休人员占50％以上的从事物质生产的部门和日常生活服务性行业中的企业；

　　2． 所用土地符合其章程的向居民提供殡葬服务的企业和组织；

　　3． 残疾人、卫国战争参加者和国际主义战士及其等同人、切尔诺贝利核电站抢险人员所兴办的社会组织及其下属企业；

　　此外，根据上述法律第2条的规定，多层停车场所占土地的税收按所在经济区城市建设重点项目土地税率的3％征收。

　　1997年?月16日第34号莫斯科市颁布的《莫斯科市土地有偿使用原则法》第15条规定，用于长期存放个人车辆的停车场所占土地的税收应按向莫斯科市预算缴纳的土地税部分的3％交纳。 1997年7月16日第34号莫斯科市颁布的《莫斯科市土地有偿使用原则法》第1 3条规定，下列情况不能享受土地税优惠：有权享受优惠的纳税人将土地或土地上的建筑物、设施和房屋出租、转租给他人或者作为商品、(劳务、服务)的补偿转给他人，也包括根据契约进行合作经营。在对上述不动产进行移交时，不动产中出租、转租和用于合作经营的部分按所占比例取消所享受的优惠。

　　(三)土地税付款期限

　　1991年10月11日第1738-1《俄罗斯联邦土地有偿使用法》第17条规定了缴纳土地税的方法：当年9月15日和11月15日前分两批等额缴纳。该法还规定，俄联邦主体立法(代表)权力机构和地方自治机关根据当地条件有权制定其他缴税期限。1997年7月16日第34号《莫斯科市土地有偿使用原则法》规定，法人按季度、不迟于当季最后一月的20日前缴纳土地税。自然人在9月1 5日和11月15日前分两次等额缴纳。

　　以上报供参考。