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新闻标题: 俄罗斯大型商业中心的发展状况
发布时间: 2006年9月20日 閲读次数:4663 新闻来源:俄罗斯RBC市场调查网
据俄罗斯市场调查网9月13日报道,商业不动产市场是不动产领域发展最活跃的方向之一。目前,莫斯科约有150家正在运营的贸易中心,15-20家由西方运营商经商的大型贸易中心,还有约85家在建和拟建的贸易中心将于2010年投入运营。
  2006年初,莫斯科高档店铺的营业面积总量约为200万平方米,年底前这一数字将会达到270万平方米。据预测,2008年贸易中心的总面积将会增加一倍。
  虽然市场发展活跃,但现在说市场已经饱和还为时尚早:对高质量项目的需求依然居高不下,并且供不应求。专业贸易中心的面积奇缺是造成这一结果的原因。
  毋庸置疑,渴望建设更大面积的项目是当前莫斯科商业的主要趋势。近些年将会出现十几个贸易中心,每个中心的面积均将超过5万平方米。现在有许多开发商都信心十足地增加投资支出。
  在莫斯科,贸易中心主要集中在北部和西北部(25.7%),以及花园环线外的南部(24.4%)。
  大多数位于北部和西北部的项目属于贸易中心(74%)。同时还有大量的商务娱乐中心(19%)。其中大部分属于区级中心和联邦区中心(分别为项目总数的34%和28%)。紧随其后的是地区级贸易中心(16%)。
  在南部和东南部,大多数项目属于贸易中心(87%),其它类型为商务娱乐中心(10%)和商务办公中心。大多数贸易中心属于联邦区(42%)和区级(29%)。
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关键词:商业 中心 俄罗斯 发展 
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