据俄罗斯RBC市场调查网11月14日报道，俄罗斯圣彼得堡市商业地产市场近来稳步发展，这主要是因为零售行业正成为该市最有发展潜力的经济领域之一。最近几年间，圣彼得堡的商品销售额不断上升：2004年为2131亿卢布，2005年为2800亿卢布，而在2006年上半年达1586亿卢布，比2005年同期增长16.3%。新型商业设施（贸易中心，超级市场，大型超级市场）的总面积在2005年底已突破150万平方米，而到2006年7月已经达到194万平方米。也就是说，仅半年时间就有43万平方米的优质商业项目投入使用。全年计划新增商用设施76.7万平方米左右。

　　截止到2006年上半年末，圣彼得堡大约每1000人所拥有的商铺面积达到400平方米，比一般标准高出23%，但仍比欧洲大城市的指标低。

　　新建商业设施主要集中在圣彼得堡的发展中地区和尚待开发地区，因为新建住房主要集中在这些城区，这就需要发展这些城区的商业，以满足居民的购物需求。

　　2006年1月，圣彼得堡国有财产管理委员会宣布提高增建设施的租金，但此举并未导致商铺租金的大幅上升。2006年上半年与2005年同期相比，贸易中心的商铺租金大约提高了15%，写字楼内设商铺租金提高幅度不超过10%，而一些商业设施内的租金甚至基本上没有什么变化。

　　专家指出，目前阶段在圣彼得堡商业租金方面呈现两极分化态势，同一类型的租赁客户中，大客户和小客户的租金相差数倍。但由于商业设施供应量不足，这种不同租户租金的差异短期内不会缩小。